Это важное событие произошло на очередном заседании Думы города Ангарска, которое состоялось в минувший четверг. Депутаты единогласно приняли главный градостроительный документ.
Предыдущая администрация работала с генпланом, направленным на тупиковый путь развития. Генеральный план города Ангарска требовал тщательной доработки, внесения изменений. Именно от него зависит, как в дальнейшем будет развиваться территория.
- Ангарск - огромная площадка для реализации многих амбициозных планов. Необходимо развивать строительный бизнес. По нашим прогнозам, будет общее увеличение объемов жилого фонда, есть потенциал малоэтажного строительства. Соответственно, существует и потребность обеспечения населения объектами социальной сферы. Принятый генплан Ангарска можно назвать общественным договором, который объединяет в себе то, что хочет город и то, что он может себе позволить. Каждое предложенное нами решение проверено на экономическую эффективность. Ошибка в градостроительстве сродни ошибке в воспитании, допустить которую мы не имеет права, - отмечает глава города Ангарска Владимир Жуков.
Главное изменение, которое вносилось в генплан – изменение границ города. В рамках этих изменений планируется вынести территорию ОАО «АЭХК» за пределы городской черты. Также в изменениях в генеральный план предусмотрен вынос территории старого полигона ОАО «АНХК» и строительство нового полигона. А в микрорайонах Китой и Новый-4, и на территории за Еловским водохранилищем за счет расширения границ города появится возможность развиваться и строиться.
- В феврале прошлого года после проведения публичных слушаний и согласно всем рекомендаций необходимо было генплан доработать с учетом развития города Ангарска, увеличения численности населения, с учетом привлекательности территории. Работа очень большая и она продолжается, но есть и те вопросы, которые требуют рассмотрения. В новом изложении предлагается рассмотреть резервные территории под малоэтажную застройку на территориях микрорайона Китой, часть незастроенных территорий в юго-западной части города за Еловским водохранилищем и неосвоенной южной части микрорайона Новый-4, - рассказала начальник Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска Наталья Русакова.
Проект Генерального плана разработан в соответствии с законодательными документами. Новый Генеральный план – это градорегулирующий, документ, определяющий порядок градостроительной деятельности для всех участников, для привлечения инвестиций. Другими словами, новый генеральный план дает четкие и определенные гарантии застройщикам и инвесторам в обеспечении информацией о потенциале и возможности каждого объекта недвижимости.